CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYRDORF KAUF ODER MIETKAUF

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-843
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Daire
Emlak tipi	Obergeschosswohnung
Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	76 m²
Balkon sayısı	1
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Şömine	Evet
Mutfak	Ankastre mutfak
Bahçe kullanımı	Evet
Fiyat	198.000 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.
Mthly. costs (excl. VAT)	98 €

PropNo.	SÜSS REAL-2023-843	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Daire
Emlak tipi	Obergeschosswohnung	Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr	Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	76 m²	Balkon sayısı	1
Yakıt türü	Gaz	Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Şömine	Evet	Mutfak	Ankastre mutfak
Bahçe kullanımı	Evet	Fiyat	198.000 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.	Mthly. costs (excl. VAT)	98 €

Emlak Açıklaması: Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr, zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller und wurde vor ca. 10 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet, die Rendite beträgt 3,3%.
Optional kann der Käufer einen Rohdachboden mit ca. 100 m² mit direktem Zugang zur Wohnung erwerben.

Variante Mietkauf: Anzahlung € 39.000,00
monatliche Mietenzahlung (netto in 3 Jahren gesamt: € 20.000,00)
Restzahlung nach 3 Jahren: € 139.000,00