CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYRDORF KAUF ODER MIETKAUF

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ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-844
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	4400
Ort	Steyr
Land	Österreich
Wohnfläche	36 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kamin	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	95.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.
Mtl. Kosten (exkl. USt)	48 €

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-844	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	4400
Ort	Steyr	Land	Österreich
Wohnfläche	36 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kamin	Ja
Gartennutzung	Ja	Kaufpreis	95.000 €
Provision	3,60% inkl. Ust.	Mtl. Kosten (exkl. USt)	48 €

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr, zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller und wurde vor ca. 10 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet, die Rendite beträgt 3,9%.

Variante Mietkauf: Anzahlung € 19.500,00
monatliche Mietenzahlung (netto in 3 Jahren gesamt: € 11.200,00)
Restzahlung nach 3 Jahren: € 64.300,00