CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYRDORF KAUF ODER MIETKAUF

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PropNo.	SÜSS REAL-2023-844
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	First floor
Postcode	4400
City	Steyr
Country	Austria
Living area	36 sqm
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
Fireplace	Yes
Usage of garden	Yes
Purchase price	95.000 €
Commission	3,60% inkl. Ust.
Mthly. costs (excl. VAT)	48 €

PropNo.	SÜSS REAL-2023-844	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	First floor	Postcode	4400
City	Steyr	Country	Austria
Living area	36 sqm	Combustion	Gas
Heating type	Central heating system	Fireplace	Yes
Usage of garden	Yes	Purchase price	95.000 €
Commission	3,60% inkl. Ust.	Mthly. costs (excl. VAT)	48 €

Property description Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr, zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller und wurde vor ca. 10 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet, die Rendite beträgt 3,9%.

Variante Mietkauf: Anzahlung € 19.500,00
monatliche Mietenzahlung (netto in 3 Jahren gesamt: € 11.200,00)
Restzahlung nach 3 Jahren: € 64.300,00