CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNG IN STEYRDORF KAUF ODER MIETKAUF

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Num. imm.	SÜSS REAL-2023-844
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie abitabile	36 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Camino	Sì
Uso del giardino	Sì
Prezzo dell'immobile	95.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.
Mthly. costs (excl. VAT)	48 €

Num. imm.	SÜSS REAL-2023-844	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Piano terra	CAP	4400
Città	Steyr	Paese	Austria
Superficie abitabile	36 m²	Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Camino	Sì
Uso del giardino	Sì	Prezzo dell'immobile	95.000 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.	Mthly. costs (excl. VAT)	48 €

Descrizione dell`immobile Die Eigentumswohnung befindet sich im charmanten Künstlerviertel von Steyr, zentral und verkehrsberuhigt gelegen, fußläufig vom schönsten Stadtplatz Österreichs entfernt.
Busanbindung, Bahnhof, öffentliche Tiefgarage, Einkaufszentrum, FH Steyr, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Badeplätze des Naherholungsgebietes Himmlitzer Au sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten mit Abstellräumen im Nebengebäude und Lagerkeller und wurde vor ca. 10 Jahren behutsam und mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Wohnung ist bis 31.03.2025 befristet vermietet, die Rendite beträgt 3,9%.

Variante Mietkauf: Anzahlung € 19.500,00
monatliche Mietenzahlung (netto in 3 Jahren gesamt: € 11.200,00)
Restzahlung nach 3 Jahren: € 64.300,00