NEUER PREIS! ZWEIRAUM- EIGENTUMSWOHNUNG
*47 m² *Top4 *vermietet
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-894 |
| Kullanım türü | Yatırım |
| Pazarlama Türü | Satilik |
| Emlak türü | Daire |
| Posta Kodu | 4523 |
| Şehir | Sierninghofen |
| Ülke | Avusturya |
| Yaşam alanı (Brüt) | 48 m² |
| Banyo sayısı | 1 |
| Konut sayısı | 1 |
| Yakıt türü | Yağ |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Mutfak | Ankastre mutfak |
| Fiyat | 84.900 € |
| komisyon | 3,60% inkl. Ust |
| PropNo. | SÜSS REAL-2023-894 |
Kullanım türü | Yatırım |
| Pazarlama Türü | Satilik |
Emlak türü | Daire |
| Posta Kodu | 4523 |
Şehir | Sierninghofen |
| Ülke | Avusturya |
Yaşam alanı (Brüt) | 48 m² |
| Banyo sayısı | 1 |
Konut sayısı | 1 |
| Yakıt türü | Yağ |
Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Mutfak | Ankastre mutfak |
Fiyat | 84.900 € |
| komisyon | 3,60% inkl. Ust |
Emlak Açıklaması: Verkauft wird eine vermietete Zweizimmerwohnung am Rande von Neuzeug (Steyr Land).
Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz!
In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Badewanne im Badezimmer eingerichtet.
Die Küche und der Boden in der Wohn-Ess-Küche werden vor dem Verkauf erneuert und sind bereits im angebotenen Verkaufspreis enthalten.
RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (€ 4.104,98)/Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten (€ 84.900,-)) x 100 = 4,8 %
Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten.
Diese Wohnung wird auch als Mietkaufobjekt angeboten!
Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72
| Yapım yılı | 1900 |
| Durum | Bakımlı |
| Son modernizenin yılı | 2021 |
| Thermal heat energy required | 141,6 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level | D |
| fGEE | 1,95 |
Diğer ilginizi çekebilecek emlaklar
