MIETKAUF: 47 m²-ZWEIRAUMWOHNUNG Top4 *aktuell vermietet

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-983
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	4523
Ort	Sierninghofen
Land	Österreich
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	613,79 €
Provision	3,60% inkl. Ust
Freitext Preis	€ 613,79 Monatsmiete inkl. BK, HK und Tilgung

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-983	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	4523	Ort	Sierninghofen
Land	Österreich	Wohnfläche	48 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	613,79 €
Provision	3,60% inkl. Ust	Freitext Preis	€ 613,79 Monatsmiete inkl. BK, HK und Tilgung

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine vermietete Zweizimmer-MIETKAUF-Wohnung am Rande von Neuzeug (Steyr Land).

Dieses Angebot umfasst die Wohnung Top 4 inklusive einem KFZ-Abstellplatz.

Kosten bei Kaufvertragsabschluss:
Anzahlung: € 25.500,- (entspricht ca. 30 % des Gesamtkaufpreises)
Kaufnebenkosten: ca. € 8.500,-

Am Ende der 15-jährigen Vertragslaufzeit ist der Restkaufpreis in Höhe von ca. € 42.065,- fällig.

Monatliche Gesamtbelastung für den Käufer (Eigennutzer):
Ca. € 613,79

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz!

In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt.

Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Badewanne im Badezimmer eingerichtet.

Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72