EINE KLEINE BESONDERHEIT - RENOVIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON UND VIELEN SCHÖNEN DETAILS

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-966
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung
PLZ	4523
Ort	Sierninghofen
Land	Österreich
Wohnfläche	48 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Balkone	1
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Boden	Fliesen, Parkett
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	103.300 €
Provision	3,60% inkl. Ust.

ImmoNr.	SÜSS REAL-2023-966	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Obergeschosswohnung	PLZ	4523
Ort	Sierninghofen	Land	Österreich
Wohnfläche	48 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Balkone	1	Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Boden	Fliesen, Parkett	Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Wanne
Kabel Sat TV	Ja	Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	103.300 €	Provision	3,60% inkl. Ust.

Objektbeschreibung: Willkommen im Geburtshaus von Theresia Helm, Mutter von Anton Bruckner. Hier präsentieren wir eine einzigartige, renovierte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses, saniert um 2010, wo Moderne und Historie verschmelzen.

Mit 48,05 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Über den malerischen Arkadeninnenhof betreten Sie einen geräumigen Vorraum, der zu einem hellen Badezimmer und einer gemütlichen Wohn-Ess-Küche führt.

Der Mittelpunkt des Apartments ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer älteren kleinen Landhausstilküche ausgestattet ist. Dieser Raum ist von zwei Seiten lichtdurchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Doch das Highlight ist zweifelsohne der Westbalkon, der dem Wohnzimmer angeschlossen ist und Ihre Wohnfläche um zusätzliche 5 m² erweitert. Hier können Sie die Sonnenstrahlen einfangen und gleichzeitig einen ruhigen Ort im Freien genießen, der sich perfekt für Entspannung und Erholung eignet.

Das separate Schlafzimmer vervollständigt das Bild dieser besonderen Wohnung und bietet Privatsphäre und Ruhe.

Zu dieser Wohnung gehören ein ca. 4,66 m² großes Kellerabteil.

Diese renovierte Zweizimmerwohnung ist eine historische Kostbarkeit, die Moderne und Tradition gekonnt vereint. Entdecken Sie Ihr charmantes Daheim in einzigartiger Umgebung.

Preis:
Wohnung: 103.300,-
KFZ-Abstellplatz im Freien: 10.000,-
= Summe 113.300,-

Energieausweis
Gültig bis: 03.03.2023