EINE KLEINE BESONDERHEIT - RENOVIERTE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON UND VIELEN SCHÖNEN DETAILS

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-966
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Daire
Emlak tipi	Obergeschosswohnung
Posta Kodu	4523
Şehir	Sierninghofen
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	48 m²
Salon Sayisi	2
Balkon sayısı	1
Balkon / Teras alan	5 m²
Zemin	Fayans, Parke
Yakıt türü	Gaz
Mutfak	Ankastre mutfak
Banyo	Pencere, Küvet
Anten, Kablo TV	Evet
Donanım kalitesi	Normal
Fiyat	103.300 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.

PropNo.	SÜSS REAL-2023-966	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Daire
Emlak tipi	Obergeschosswohnung	Posta Kodu	4523
Şehir	Sierninghofen	Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	48 m²	Salon Sayisi	2
Balkon sayısı	1	Balkon / Teras alan	5 m²
Zemin	Fayans, Parke	Yakıt türü	Gaz
Mutfak	Ankastre mutfak	Banyo	Pencere, Küvet
Anten, Kablo TV	Evet	Donanım kalitesi	Normal
Fiyat	103.300 €	komisyon	3,60% inkl. Ust.

Emlak Açıklaması: Willkommen im Geburtshaus von Theresia Helm, Mutter von Anton Bruckner. Hier präsentieren wir eine einzigartige, renovierte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 9-Parteien-Hauses, saniert um 2010, wo Moderne und Historie verschmelzen.

Mit 48,05 m² ist sie ideal für Singles oder Paare. Über den malerischen Arkadeninnenhof betreten Sie einen geräumigen Vorraum, der zu einem hellen Badezimmer und einer gemütlichen Wohn-Ess-Küche führt.

Der Mittelpunkt des Apartments ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit einer älteren kleinen Landhausstilküche ausgestattet ist. Dieser Raum ist von zwei Seiten lichtdurchflutet und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Doch das Highlight ist zweifelsohne der Westbalkon, der dem Wohnzimmer angeschlossen ist und Ihre Wohnfläche um zusätzliche 5 m² erweitert. Hier können Sie die Sonnenstrahlen einfangen und gleichzeitig einen ruhigen Ort im Freien genießen, der sich perfekt für Entspannung und Erholung eignet.

Das separate Schlafzimmer vervollständigt das Bild dieser besonderen Wohnung und bietet Privatsphäre und Ruhe.

Zu dieser Wohnung gehören ein ca. 4,66 m² großes Kellerabteil.

Diese renovierte Zweizimmerwohnung ist eine historische Kostbarkeit, die Moderne und Tradition gekonnt vereint. Entdecken Sie Ihr charmantes Daheim in einzigartiger Umgebung.

Preis:
Wohnung: 103.300,-
KFZ-Abstellplatz im Freien: 10.000,-
= Summe 113.300,-

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 03.03.2023

Son modernizenin yılı	2010
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	03.03.2023
Thermal heat energy required	64 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	1,18