WILLKOMMEN IM "SCHWECHATERHOF" – IHREM TRADITIONELLEN GASTHAUS IM HERZEN VON STEYR!

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Num. imm.	SÜSS REAL-2023-1009
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Strutture ricettive
Tipo di immobile	Gastronomia e alloggi
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie catastale	1.300 m²
Superficie totale	1.300 m²
Superficie gastronomica	900 m²
Adatto ai disabili	Sì
Alimentazione riscaldamento	Gasolio
Ascensore	1
TV satellitare	Sì
Qualità dotazioni	Normale
Terrazza per gli ospiti	Sì
Prezzo dell'immobile	1.500.000 €
Prezzo dell'immobile per m²	1.153,85 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Num. imm.	SÜSS REAL-2023-1009	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Strutture ricettive
Tipo di immobile	Gastronomia e alloggi	CAP	4400
Città	Steyr	Paese	Austria
Superficie catastale	1.300 m²	Superficie totale	1.300 m²
Superficie gastronomica	900 m²	Adatto ai disabili	Sì
Alimentazione riscaldamento	Gasolio	Ascensore	1
TV satellitare	Sì	Qualità dotazioni	Normale
Terrazza per gli ospiti	Sì	Prezzo dell'immobile	1.500.000 €
Prezzo dell'immobile per m²	1.153,85 €	Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Descrizione dell`immobile Willkommen im "Schwechaterhof" – Ihrem traditionellen Gasthaus im Herzen von Steyr!

Der "Schwechaterhof" ist seit vielen Jahren in Familienbesitz und begrüßt seine Gäste mit traditioneller Gastfreundschaft und einem gemütlichen Ambiente. Mit einer Kapazität von 300 Sitzplätzen bietet dieser Gasthof ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, Feiern und Veranstaltungen aller Art. Zusätzlich verfügt dieser über sieben komfortable Fremdenzimmer, die den Gästen einen angenehmen Aufenthalt in Steyr ermöglichen.

Ausstattung:
• Traditionelles Gasthaus mit gemütlichem Ambiente
• Zentrale Lage nur wenige Meter vom Stadtplatz entfernt
• Tiefgarage in der Nähe für bequemes Parken
• Kapazität von 300 Sitzplätzen für Veranstaltungen und Feiern
• Gastgarten mit 150 Plätzen und Terrasse mit 50 Plätzen
• Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 320 m²
• Sieben komfortable Fremdenzimmer für Übernachtungsgäste

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen etablierten Gasthof mit großem Potenzial zu erwerben. Ob Sie Ihre gastronomische Vision verwirklichen möchten oder nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen, diese Liegenschaft bietet Ihnen beides.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Certificazione energetica
Valido fino al: 14.06.2032

Anno di costruzione	1850
Certificazione energetica valida fino al:	14.06.2032
Thermal heat energy required	200,1 kWh/(m²a)
Heating requirement level	E
fGEE	2,48

Posizione: Der Gasthof kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.