4-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK UND XL-WESTBALKON

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Num. imm.	SÜSS REAL-2023-1012
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto
Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	4400
Città	Steyr
Paese	Austria
Superficie abitabile	112 m²
Locali	4
WC separati	1
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato
Cucina	Cucina componibile
Bagno	Doccia
WC per gli ospiti	Sì
Ascensore	Ascensore
Qualità dotazioni	Normale
Prezzo dell'immobile	229.900 €
Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Num. imm.	SÜSS REAL-2023-1012	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Acquisto	Tipologia di immobile	Appartamento
CAP	4400	Città	Steyr
Paese	Austria	Superficie abitabile	112 m²
Locali	4	WC separati	1
Pavimento	Piastrelle, Parquet	Alimentazione riscaldamento	Teleriscaldamento a distanza
Impianto riscaldamento	Riscaldamento centralizzato	Cucina	Cucina componibile
Bagno	Doccia	WC per gli ospiti	Sì
Ascensore	Ascensore	Qualità dotazioni	Normale
Prezzo dell'immobile	229.900 €	Provvigione	3,60% inkl. Ust.

Descrizione dell`immobile Es erwartet Sie eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsgünstig gelegenen Lage im Steyrer Stadtteil Tabor.

Hier thronen Sie im achten und zugleich vorletzten Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses.

Das Wohnzimmer, besticht durch seine Großzügigkeit und das einfallende natürliche Licht. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die elegante, weiße Einbauküche wurde im Zuge der durchgeführten Teilrenovierung im Jahr 2018 eingebaut und präsentiert sich mit einer lässigen, dunklen Steinarbeitsplatte. Dieser Raum lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern bietet auch Platz für eine behagliche Sitzgruppe, perfekt geeignet für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten.

Modernes Design und erstklassige Ausstattungen umgeben das Badezimmer und das separate WC, beide liebevoll im Jahr 2018 erneuert.

Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für ein komfortables Bett, sondern auch für ein Kinderbettchen oder einen Homeoffice-Bereich.

Doch nicht nur Ihnen wird hier ein Raum des Wohlfühlens geboten! Die beiden Kinderzimmer sind wie kleine persönliche Oasen gestaltet, die Ihren Kindern jeweils ihr eigenes Reich und einen individuellen Rückzugsort bieten. Eines dieser Zimmer wurde geschickt als Büro eingerichtet und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Möchten Sie mehr über dieses traumhafte Zuhause erfahren? Zögern Sie nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Details zu besprechen und Ihnen eine persönliche Besichtigung anzubieten.

Ihre Immobilientreuhänderin DIANA LUMETZBERGER
0676/4422972

Certificazione energetica
Valido fino al: 25.02.2033

Anno di costruzione	1962
Condizione	Ben tenuto
Anno dell’ultima ristrutturazione	2018
Certificazione energetica valida fino al:	25.02.2033
Thermal heat energy required	99 kWh/(m²a)
Heating requirement level	C
fGEE	1,84