VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IN STEYR MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

N°.Inm.	SÜSSREAL-2024-1076
Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Venta
Tipo de inmueble	Casa
Código postal	4400
Lugar	Steyr
País	Austria
Superficie útil (no-residencial)	1.300 m²
Superficie total	1.300 m²
Superficie gastronómica	900 m²
Superficie de la parcela	1.143 m²
Sin barreras	Sí
Fuente de energía	Gasoil
Ascensor	1
TV por cable/satélite	Sí
Calidad del equipamiento	Normal
Terraza de invitados	Sí
Precio de compra	1.500.000 €
Precio de compra por m²	1.153,85 €
Comisión	3,60% inkl. Ust.

N°.Inm.	SÜSSREAL-2024-1076	Tipo de uso	Comercial
Método de comercialización	Venta	Tipo de inmueble	Casa
Código postal	4400	Lugar	Steyr
País	Austria	Superficie útil (no-residencial)	1.300 m²
Superficie total	1.300 m²	Superficie gastronómica	900 m²
Superficie de la parcela	1.143 m²	Sin barreras	Sí
Fuente de energía	Gasoil	Ascensor	1
TV por cable/satélite	Sí	Calidad del equipamiento	Normal
Terraza de invitados	Sí	Precio de compra	1.500.000 €
Precio de compra por m²	1.153,85 €	Comisión	3,60% inkl. Ust.

Descripción del inmueble Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²!

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten.

Ausstattung:
• Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial
• Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Tiefgarage in unmittelbarer Nähe
Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Certificado energético
Expira: 14.06.2032

Año de constr.	1850
Certificado hasta	14.06.2032
Thermal heat energy required	200,1 kWh/(m²a)
NULL	E
fGEE	2,48

Ubicación: Das Gebäude kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.