VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IN STEYR MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSSREAL-2024-1076
Kullanım türü	Ticari
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4400
Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya
Kullanım alanı (Net)	1.300 m²
Toplam alan	1.300 m²
Gastronomi alan	900 m²
Arsa alanı	1.143 m²
Ulaşılabilir	Evet
Yakıt türü	Yağ
Asansör	1
Anten, Kablo TV	Evet
Donanım kalitesi	Normal
Misafir terası	Evet
Fiyat	1.500.000 €
Satış fiyatı / m2	1.153,85 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.

PropNo.	SÜSSREAL-2024-1076	Kullanım türü	Ticari
Pazarlama Türü	Satilik	Emlak türü	Ev, Villa
Posta Kodu	4400	Şehir	Steyr
Ülke	Avusturya	Kullanım alanı (Net)	1.300 m²
Toplam alan	1.300 m²	Gastronomi alan	900 m²
Arsa alanı	1.143 m²	Ulaşılabilir	Evet
Yakıt türü	Yağ	Asansör	1
Anten, Kablo TV	Evet	Donanım kalitesi	Normal
Misafir terası	Evet	Fiyat	1.500.000 €
Satış fiyatı / m2	1.153,85 €	komisyon	3,60% inkl. Ust.

Emlak Açıklaması: Wir präsentieren Ihnen eine besondere Gelegenheit: Ein vielseitiges Gewerbeobjekt in Steyr mit großem Potenzial für Erweiterungen und individuelle Anpassungen auf über 1200 m²!

Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern Unterkünfte in unmittelbarer Nähe des Arbeitsplatzes bieten möchten. Mit der Option zur Erweiterung und individuellen Gestaltung können Sie das Objekt Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend anpassen. Das Gewerbeobjekt verfügt bereits über 7 Zimmer und bietet mit über 300 m² im Dachgeschoss die Möglichkeit für weitere Ausbauten.

Ausstattung:
• Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Erweiterungspotenzial
• Großzügige Innen- und Außenflächen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten für Mitarbeiter
• Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Tiefgarage in unmittelbarer Nähe
Das Gewerbeobjekt bietet eine einladende Umgebung für Ihre Mitarbeiter und ermöglicht es Ihnen, eine attraktive Arbeitsumgebung mit passenden Übernachtungsmöglichkeiten zu schaffen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 14.06.2032

Yapım yılı	1850
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	14.06.2032
Thermal heat energy required	200,1 kWh/(m²a)
Heating requirement level	E
fGEE	2,48

Konum: Das Gebäude kann auch von seiner ausgezeichneten Lage profitieren. Er befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtplatz von Steyr entfernt. Zudem befinden sich verschiedene Institutionen und Arbeitsstätten im unmittelbaren Umfeld wie dem Landesgericht, Bezirksgericht, AMS, Wifi, BFI, Landestheater, Zentrale Hartlauer, Magistat und vielen mehr, die von zahlreichen Besuchern und Mitarbeitern frequentiert werden.