4 Kleinwohnungen mit über 5 % Rendite

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ImmoNr.	SÜSS REAL-2021-106
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	4523
Ort	Sierninghofen
Land	Österreich
Wohnfläche	179 m²
Grundstücksfläche	428 m²
Anzahl Wohneinheiten	4
Kaufpreis	299.900 €
Provision	3,60% inkl. Ust

ImmoNr.	SÜSS REAL-2021-106	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	4523	Ort	Sierninghofen
Land	Österreich	Wohnfläche	179 m²
Grundstücksfläche	428 m²	Anzahl Wohneinheiten	4
Kaufpreis	299.900 €	Provision	3,60% inkl. Ust

Objektbeschreibung: Verkauft werden 4 Wohnungen eines 6-Parteien-Hauses am Rande von Neuzeug (Steyr Land).

Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, jedoch besteht kein Denkmalschutz!

In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht.

Alle Wohnungen wurden vom Gebäudeeigentümer mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch im Badezimmer eingerichtet.
Die Wohnungen Top 4 und Top 6 verfügen je über eine Badewanne. Die übrigen Wohnungen sind mit Duschen ausgestattet.

RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (15.794,51)/Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten (299.900) x 100 = 5,26%

Für weitere Informationen, Planunterlagen und Details zu Mieteinnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72