4 Kleinwohnungen mit über 5 % Rendite

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2021-106
Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	4523
City	Sierninghofen
Country	Austria
Living area	179 sqm
Plot surface area	428 sqm
Number of residential units	4
Purchase price	299.900 €
Commission	3,60% inkl. Ust

PropNo.	SÜSS REAL-2021-106	Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Postcode	4523	City	Sierninghofen
Country	Austria	Living area	179 sqm
Plot surface area	428 sqm	Number of residential units	4
Purchase price	299.900 €	Commission	3,60% inkl. Ust

Property description Verkauft werden 4 Wohnungen eines 6-Parteien-Hauses am Rande von Neuzeug (Steyr Land).

Das dreigeschossige Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, jedoch besteht kein Denkmalschutz!

In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht.

Alle Wohnungen wurden vom Gebäudeeigentümer mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch im Badezimmer eingerichtet.
Die Wohnungen Top 4 und Top 6 verfügen je über eine Badewanne. Die übrigen Wohnungen sind mit Duschen ausgestattet.

RENDITE ohne Verwaltungsausgaben, Wartung- und Instandhaltung:
Jährliche Mieteinnahmen (15.794,51)/Kaufpreis exkl. Kaufnebenkosten (299.900) x 100 = 5,26%

Für weitere Informationen, Planunterlagen und Details zu Mieteinnahmen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72