MIETKAUF: 40 m²-ZWEIRAUMWOHNUNG Top3 *aktuell vermietet

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

PropNo.	SÜSS REAL-2023-977
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Kiralik
Emlak türü	Daire
Posta Kodu	4523
Şehir	Sierninghofen
Ülke	Avusturya
Yaşam alanı (Brüt)	40 m²
Banyo sayısı	1
Konut sayısı	1
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Mutfak	Ankastre mutfak
Gesamtbelastung (inkl. Ust)	572,37 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.
Serbest metin fiyatı	€ 572,37 Monatsmiete inkl. BK, HK und Tilgung

PropNo.	SÜSS REAL-2023-977	Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Kiralik	Emlak türü	Daire
Posta Kodu	4523	Şehir	Sierninghofen
Ülke	Avusturya	Yaşam alanı (Brüt)	40 m²
Banyo sayısı	1	Konut sayısı	1
Yakıt türü	Yağ	Isıtma türü	Merkezi ısıtma
Mutfak	Ankastre mutfak	Gesamtbelastung (inkl. Ust)	572,37 €
komisyon	3,60% inkl. Ust.	Serbest metin fiyatı	€ 572,37 Monatsmiete inkl. BK, HK und Tilgung

Emlak Açıklaması: Verkauft wird eine vermietete Zweizimmer-MIETKAUF-Wohnung am Rande von Neuzeug (Steyr Land).

Dieses Angebot umfasst die Wohnung Top 3 inklusive einem KFZ-Abstellplatz.
Kosten bei Kaufvertragsabschluss:
Anzahlung: € 20.970,-
Kaufnebenkosten: ca. € 6.990,-

Am Ende der 15-jährigen Vertragslaufzeit ist der Restkaufpreis in Höhe von ca. € 30.755,10 fällig.

Monatliche Gesamtbelastung für den Käufer (Eigennutzer):
Ca. € 572,37
(€ 336,87 Miete inkl. USt, € 115,50 BK- und HK-Akonto, € 120,- Tilgung)

Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz!

In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt.

Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Dusche im Badezimmer eingerichtet.

Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. 0676 442 29 72

Yapım yılı	1900
Durum	Bakımlı
Son modernizenin yılı	2021
Thermal heat energy required	141,6 kWh/(m²a)
Heating requirement level	D
fGEE	1,95